Vente Appartement 3 pièces 57 m² Aucamville (31140)

iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – T3 RÉNOVÉ – CLIM – DERNIER ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS

Dans une petite copropriété de 3 bâtiments comprenant 10 logements chacun, calme et agréable, découvrez ce T3 d'environ 57 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis.

Appartement clé en main :
Entrée avec WC indépendant
Séjour lumineux avec climatisation réversible
Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
Terrasse au calme, côté arrière copropriété, sans vis-à-vis
Couloir avec grand placard de rangement
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec double vasque
Climatisation réversible séjour + partie nuit
Murs entièrement lissés et repeints, ancienne gouttelette supprimée
Nombreux rangements
2 places de parking extérieures
Local vélo
Faibles charges de copropriété

Commodités et accès :
Situé derrière la mairie d'Aucamville, à deux pas du cOEur de ville
Commerces & services à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, crèches, mairie, marché du dimanche matin
Transports à proximité immédiate : arrêt Mairie Aucamville à environ 1 à 2 min à pied
Bus : L10, 29, 69 à proximité immédiate
Ligne L10 : accès rapide au métro La Vache et au centre commercial de Fenouillet
Ligne 69 : liaison La Vache / Bruguières
Ligne 29 : liaison vers Toulouse centre
Métro ligne B – station La Vache : environ 4 km, soit 6 à 8 min en voiture ou environ 12 à 13 min en bus
Centre-ville de Toulouse : environ 8 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation
Accès rapide rocade toulousaine en quelques minutes

Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, très lumineux, au calme et proche de tout. Idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, confortable et agréable à vivre.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.14
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros