Vente Appartement 1 pièce 18 m² Canet-en-roussillon (66140)

iad France - Faiza Ozer vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – Studio climatisé avec parking sécurisé à 400 m de la mer

À seulement 400 mètres de la mer, découvrez ce studio climatisé situé dans une résidence calme et agréable à Canet-en-Roussillon.

D'une superficie optimisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire.

Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, disposant d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver.

Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée au pied de la résidence, un confort particulièrement appréciable à Canet, notamment en période estivale.

Le bien bénéficie également d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports en commun.

🌊 La mer à 400 m
Climatisation
🚗 Parking privatif sécurisé
🌿 Loggia
🛍 Commodités et transports à proximité

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre un emplacement pratique et un cadre agréable à quelques minutes de la plage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros