Vente Appartement 2 pièces 37 m² Saint-denis (97400)

T2 avec varangue - Centre-ville Saint-Denis Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, rue Monseigneur de Beaumont, découvrez cet appartement de type F2 d'une superficie habitable de 36,65 m², agrémenté d'une varangue de 3,45 m². Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. APPARTEMENT DE TYPE F2 COMPRENANT : Séjour agréable, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, des rangements Varangue d'environ 3,45 m² INFORMATIONS LOCATIVES : Appartement actuellement loué Fin de bail : 06/02/2028 Loyer charges comprises : 561,58 € / mois Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place. LES ATOUTS MAJEURS : - Emplacement privilégié en centre-ville - Proximité immédiate de nombreuses commodités - Quartier vivant et recherché - Varangue - Appartement actuellement loué - Idéal investissement locatif UN EMPLACEMENT AU CŒUR DE SAINT-DENIS Le logement bénéficie d'une situation idéale, avec le collège situé juste à proximité immédiate de la résidence. À quelques minutes à pied, vous trouverez notamment : - Écoles et établissements scolaires - Commerces de proximité et supermarchés - Marché forain de Saint-Denis - Rue Maréchal Leclerc et ses nombreux commerces - Restaurants, boulangeries et cafés - Pharmacies et professionnels de santé - Transports en commun - Centre historique de Saint-Denis Un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie dionysienne, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Renseignements et visites Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr