Vente Appartement OPPORTUNITE SECTEUR HOTEL DE VILLE - BEAU T3 + TERRASSE Montpellier

Vente Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

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334 000 €

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BONAPARTE MONTPELLIER

200 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres

Jardin / Terrain

Général
Etage : 5
Extérieur
Surface terrain : 63 m²
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLGRPA281474977497961-334000
Mise à jour
05/10/2026 à 12:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Montpellier

OPPORTUNITE SECTEUR HOTEL DE VILLE - BEAU T3 + TERRASSE

Contact : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus

À proximité de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen.

À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole.

Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité.

La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram.

Magnifique T3 d'une superficie de 63m² bien agencé au 5ème étage et qui profite d'une loggia de 11m² donnant sur un jardin paysager au coeur d'ïlot.
Profitez d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Exposition : Ouest

Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains.

Prix : 334 000 €

Remise des clés : 2ème trimestre 2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Grégory Patier

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

L'annonceur professionnel

BONAPARTE MONTPELLIER

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Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.

Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.

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