Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint pierre d oleron (17310)

58m² à Saint-Pierre-d'Oléron.

EN BREF

• Cet appartement à Saint-Pierre-d'Oléron

• Prix : 258 000 €

• Adresse : 2 Rue du Colonel Durand

• Surface habitable : 58m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Nord-Est

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Implantation : 2 Rue du Colonel Durand, à Saint-Pierre-d'Oléron.

S'installer à Saint-Pierre-d'Oléron, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur