Vente Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

CONTACT : Mathieu MINOS

VISITABLE!
Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes routiers.

Superbe 4 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Chambre 1 bénéficiant d'un accès à un balcon privatif de 13 m², offrant un espace extérieur intime et appréciable.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec une distribution optimisée et fonctionnelle.
Un bien rare alliant confort, double extérieur et qualité de vie au quotidien.

Horizon de livraison IMMINENTE : 2e trimestre 2026
A visiter sans tarder

Prix : 387 700 €
Stationnement en sus : 18 500 € l'unité.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : Mathieu MINOS

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non