Vente Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Mathieu MINOS

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer.

Au cœur d'un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, découvrez ce superbe 3 pièces spacieux offrant une qualité de vie rare.

Sa pièce de vie conviviale s'ouvre sur un sensationnel jardin privatif d'environ 500 m², véritable prolongement naturel de l'appartement.

Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à l'extérieur, renforçant cette agréable sensation de vivre dans une maison individuelle.

À quelques minutes du Parc Borély, des plages et des commodités, ce bien conjugue parfaitement calme absolu, verdure et emplacement privilégié.

Prix : 465 000€

Possibilité d'ajouter un Box en sus.

Prix : 32 000€

Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités, offres exclusives à découvrir!

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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CONTACT : Mathieu MINOS

Précision localisation : Saint Anne

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non