Vente Appartement 3 pièces 59 m² Valence (26000)

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94 000 €

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LES 2 RIVES **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
59m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 2
Exposition : Est
Accès
Interphone
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 87312558
Mise à jour
02/10/2026 à 01:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
139 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 795 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valence (Drôme 26)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Valence

VALENCE – Appartement T3 loué avec balcon et cave

À découvrir à Valence, cet agréable appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au 2? étage sans ascenseur, offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

La rénovation énergétique des façades a été réalisée récemment, apportant un confort supplémentaire au bâtiment.

L'immeuble bénéficie également d'une chaudière collective au gaz installée en 2024, un équipement récent qui constitue un véritable atout pour le confort des occupants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts:

- Appartement traversant

- Balcon

- Rénovation énergétique des façades

Déjà loué, idéal pour un investissement locatif!

Un bien fonctionnel et pratique, offrant des prestations recherchées et un potentiel locatif immédiat.

Loyer de 402 euros
Numéro de mandat : 4394

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON