Vente Appartement 3 pièces 53 m² Paris 20 (75020)

À Paris, au 16 Rue d'Avron (75020), découvrez cet appartement T3 de 53 m² au cachet recherché, avec une hauteur sous plafond de 2,8 m. Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1897, il offre un cadre de vie agréable et une adresse parisienne pratique.

L'agencement propose 3 pièces (sur les photos le salon est ouvert), avec la chambre principale sur court , ainsi qu'une salle de bains. Vous disposez également d'un WC indépendant, un vrai confort au quotidien. La cuisine est indépendante et aménagée, idéale pour organiser l'espace et les usages selon vos habitudes.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une circulation d'air naturelle. Les prestations sont au rendez-vous avec parquet ancien, moulures, boiseries... Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur, avec un standing élevé et une vue sur rue.

Un bien soigné, prêt à accueillir votre projet parisien, dans une copropriété de 20 lots. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier sur place le volume, l'état général et le potentiel d'aménagement de cet appartement.

Caractéristiques :

- Appartement T3/T2

- Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris, France

- Surface habitable : 53 m²

- Hauteur sous plafond : 2,8 m

- 3 pièces, dont 1 chambre (2 possible)

- 1 salle de bains

- 1 WC indépendant

- Au 3e étage d'un immeuble de 6 étages

- Construction : 1897

- Double vitrage bois et PVC, VMC simple flux

- Chauffage électrique individuel, eau chaude électrique

- DPE :D (203 k. Wh/an) ; GES : B (8 CO?/m².an) ; réalisé le 31/01/2025

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros