Vente Appartement 2 pièces 44 m² Thouare sur loire (44470)

"44470 - THOUARE-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.4 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire. Idéalement placé, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 44.4 m², cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre offre un espace cosy et fonctionnel.

Le séjour, d'une surface d'environ 22.0 m², est un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre d'environ 12m2, avec placard intégré, est parfaite pour se reposer en toute tranquillité. Cela est complété par une salle d'eau avec simple vasque et WC intégrés, une entrée avec placard et une terrasse d'environ 11.0 m², exposée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de moments de détente en toute intimité.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking et est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2016 avec ascenseur.

Les transports en commun tels que le bus et le train à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse et place de parking dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel !"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°948993910.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Testard Laurent

Précision localisation : Centre ville Thouaré

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant