Vente Appartement 3 pièces 57 m² Vert le petit (91710)

À Vert-le-Petit, au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des rangements permettant de faciliter l'organisation du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un petit cellier.

La pièce de vie offre un espace convivial pour les moments du quotidien. Les deux chambres permettent quant à elles d'envisager différentes configurations, que ce soit pour un couple, une petite famille ou encore pour disposer d'une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou aux besoins du quotidien.

L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 3 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un coin extérieur privatif depuis la chambre.

L'appartement est habitable immédiatement et présente également un potentiel de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement. Il pourra ainsi être adapté progressivement aux goûts et aux envies de ses futurs occupants.

Vous disposerez également d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que de possibilités de stationnement libre au sein de la résidence.

La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et offre un cadre résidentiel agréable. Elle dispose notamment d'un interphone,d'une porte blindée et de la présence d'un gardien. De plus, des évolutions concernant la rénovation énergétique de la copropriété sont actuellement à l'étude.

Son emplacement à Vert-le-Petit permet également de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un environnement résidentiel calme.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien offrant un potentiel intéressant, cet appartement réunit plusieurs atouts : une surface fonctionnelle, deux chambres, un extérieur, une cave, du stationnement et un environnement calme et sécurisé.

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 2 535 € (chauffage et eau inclus).

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 349018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEANDRE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99361789300017.

Prix du bien : 136 250,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 432

Charges prévisionnelles annuelles : 2 535,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LEANDRE TENDERO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 432
Montant moyen des Charges annuelles : 2535 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant