Vente Appartement 4 pièces 81 m² Saint raphael (83530)

Au sein d'une petite copropriété du quartier d'Anthéor, sur la Corniche d'Or, découvrez cet appartement de 81 m² à rénover, situé à seulement 200 mètres de la plage.



Dès l'entrée, une belle terrasse couverte offre une vue dégagée sur le massif de l'Esterel ainsi qu'un joli aperçu mer.



La cuisine s'ouvre sur un beau séjour lumineux. Côté nuit, les deux chambres bénéficient également d'un aperçu sur les montagnes, pour un réveil en toute tranquillité - l'une avec sa salle d'eau, l'autre avec sa salle de bain.



La copropriété, qui compte quatre lots d'habitation, dispose d'une piscine collective avec pool house.



Une place de stationnement complète ce bien.



Au sein d'une copropriété disposant d'une piscine collective avec pool house, à seulement 200 mètres de la plage : cet appartement d'Anthéor séduira les amoureux de la Corniche d'Or en quête d'authenticité et de tranquillité.



Prix de vente : 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)



DPE : D GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KMIMECH Walid, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KMIMECH Walid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 19WKM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots.



Charges annuelles : 1800 euros.

Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KMIMECH Walid

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non