Vente Appartement 3 pièces 62 m² Magland (74300)

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181 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
62m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Balcon / Terrasse

Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340937529280
Mise à jour
02/10/2026 à 07:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
208 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 482 €

Qualité de connexion internet à Magland (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Magland

Appartement à vendre 3 pièces MAGLAND (74)

Dans un environnement paisible et agréable de la commune de Magland, découvrez en exclusivité cet appartement T3 situé en rez de chaussée d'une maison offrant un cadre de vie calme et familial.

Une entrée indépendante dessert un hall, une pièce de vie donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle de bains/WC

Ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat mais également pour un investissement locatif.

Vous recherchez un bien au calme dans un environnement à taille humaine tout en restant proche des services ? Ce T3 mérite votre attention

Peu de charges de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel - Réf.972795

Nom du négociateur : FAMILIARI Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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