Vente Appartement 2 pièces 55 m² Les sables d olonne (85100)

Chez L'ADRESSE Immobilier Les Sables d'Olonne Il existe des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. A seulement 30 mètres du Remblai, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés des Sables d'Olonne, à deux pas de la célèbre Pendule, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle luminosité, sa belle hauteur sous plafond et cette agréable sensation d'espace qui caractérise les appartements anciens de caractère. Depuis le séjour, vous profitez d'une vue latérale sur la mer, véritable invitation à vivre au rythme de l'océan. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Un petit balconnet vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement de l'ambiance unique du Remblai. Son véritable atout : son emplacement. La plage, le Remblai, les commerces, les restaurants et toutes les animations du centre-ville sont accessibles à pied, à quelques pas seulement. Un bien idéal pour un pied-à-terre aux Sables d'Olonne, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des emplacements les plus convoités de la station. Une adresse rare. Un emplacement privilégié. Une véritable invitation à vivre Les Sables d'Olonne autrement. Les pièces sont redécorées par IA L'ADRESSE Immobilier Les Sables d'Olonne ref: 8983 vh (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 8983vh

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours