Vente Appartement 4 pièces 86 m² Les ulis (91940)

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: T4 86M² - BON ETAT - RESIDENCE DE STANDING -PARKING

Dans un cadre de vie agréable en limite de bures sur yvette , venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86 m² au 2e étage avec sa double exposition.

Actuellement agencé en double séjour , la pièce de vie offre une belle surface de vie, lumineux.
La cuisine séparée, est fonctionnelle et indépendante. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ( possible 3) une salle de bain et d'un WC , assurant une distribution pratique et bien pensée.
L'entrée est spacieuse avec ces nombreux rangements.

Un parking privatif en sous sol complète ce bien, atout appréciable au quotidien.

Les plus : Résidence avec Gardien, Double vitrage, fibre optique, balcon.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros