Vente Appartement 4 pièces 90 m² Saint-laurent-du-var (06700)

SAINT LAURENT DU VAR
- GRAND 4 PIECES IDEALEMENT SITUE

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces, grande surface et services du quotidien.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence composée de seulement deux immeubles de deux étages.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son caractère chaleureux et son atmosphère conviviale.
Les habillages en bois et son superbe parquet exotique apportent une touche d'élégance et de confort qui en font un bien particulièrement agréable à vivre.

L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement pour offrir un confort optimal au quotidien.
L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.

Côté annexes, ce bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement.

Enfin, cet appartement présente un véritable potentiel d'évolution.
Avec l'accord de la copropriété et du syndic, il est envisageable d'aménager un solarium sur le toit-terrasse.
Cette possibilité a déjà été accordée dans l'autre immeuble de la résidence, où un propriétaire a réalisé un superbe espace solarium, démontrant tout le potentiel de valorisation de ce bien.

Cet appartement amène charme, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 4664 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON