Vente Appartement 3 pièces 61 m² Merignac (33700)

DEPT 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 61 m2 avec balcon de 17m2

Au prix de 266 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

En EXCLUSIVITE - A saisir très rapidement

Sophie BENDER vous propose ce bel appartement lumineux de 61m2 avec balcon de 17m2 au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard , un salon séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée installée en 2025, 2 chambres de 12m2 et 10 m2 avec dressing, un cellier et un WC séparé avec lave main.

A cela s'ajoute une place de parking intérieur et extérieur.

Un local vélo et local poubelles son également à votre disposition

Cette vente est garantie 12 mois

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Copropriété de 35 lots

Charges annuelles : 1225 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENDER Sophie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENDER Sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1225 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BENDER Sophie

Précision localisation : MERIGNAC CAPEYRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1225 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non