Vente Appartement 3 pièces 61 m² Melun (77000)

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2? étage avec ascenseur.

Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement.

Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029.

Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 2463 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON