Vente Appartement 3 pièces 68 m² Toulouse (31500)

TOULOUSE 31500 – LA TERRASSE | T3 68 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE EN SUS POSSIBLE

Appartement T3 à vendre à Toulouse, dans le secteur recherché de La Terrasse. Découvrez ce bel appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Un emplacement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces, ses services et sa proximité avec les principaux axes de Toulouse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements, particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement offre ensuite une agréable pièce de vie composée d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Cette configuration permet de profiter d'un bel espace de réception et d'une circulation fluide entre les différents espaces.

Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner ou simplement se détendre.

La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. La distribution fonctionnelle de cet appartement T3 à Toulouse conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un investissement locatif.

Côté confort, les huisseries récentes constituent un véritable atout. Le parquet a été entièrement refait en août, apportant une finition soignée et chaleureuse. Avec un DPE classé C, ce bien présente également de bonnes performances énergétiques.

Une cave privative complète l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour les personnes recherchant un stationnement sécurisé, un garage est également disponible à l'acquisition en supplément.

Cet appartement avec terrasse à vendre dans le quartier La Terrasse à Toulouse constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Les + : secteur recherché • 68 m² • terrasse • vaste séjour • cuisine ouverte • 2 chambres • nombreux rangements • huisseries récentes • parquet refait • DPE C • cave • résidence sécurisée • garage boxé en sus possible.

Un bien fonctionnel et agréable à découvrir rapidement dans le secteur prisé de La Terrasse à Toulouse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 189
Montant moyen des Charges annuelles : 1129 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON