Vente Appartement 3 pièces 52 m² Cap d'agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, au calme, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité.

Idéalement situé à proximité de la plage et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire.

Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine neuve, moderne toute équipée, et d'un WC indépendant.
A l'étage vous découvrirez une salle d'eau spacieuse et lumineuse, ainsi que 2 belles chambres avec grands placards et sous hauteur plafond.
De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort.
Vous bénéficierez également de nombreux parkings communaux à proximité, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
A quelque minutes à pied du centre port, des plages Falaises / Môle, de tous commerces, restaurants et animations du Cap d'Agde.
Idéal pour votre résidence principale ou secondaire, ainsi que pour de l'investissement locatif à l'année ou saisonnière.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON