Nouveau

7 photos disponibles

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Orléans (45000)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

105 000 €

notifications

Citya République

197 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
49m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu TAPP287-955190
Mise à jour
02/10/2026 à 23:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Orléans

appartement

Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de 48 m², idéal pour un investissement locatif patrimonial.

Situé au sein d'une petite copropriété, le bien bénéficie de faibles charges de copropriété.

L'appartement est actuellement loué 515 € charges comprises, avec un locataire en place, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

? 48 m²
? 1 chambre
? DPE D
? Immeuble des années 1930
? Faibles charges de copropriété
? Appartement déjà loué

Prix : 105 000 €

Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien déjà loué, bien entretenu et offrant une gestion locative simple, dans un immeuble de caractère.

Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien et son investissement locatif.

Numéro de mandat : 2927

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya République

Agence immobilière à Orléans (45000)

Opinion System

( 83 / 100 %)

316 Avis

Citya République

Accueil

86%

Service

87%

Ciblage

81%

Conseils

83%

Suivi

78%

recommendation.short

83%

Voir les avis clients

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

Voir ses 197 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.