Vente Appartement 2 pièces Aix en provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Grand T2 neuf avec belle terrasse – À partir de 259 000 €

Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T2 neuf situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Avec ses 47,21 m² habitables, ce T2 offre des volumes particulièrement généreux.

Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 12,81 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur, partager des repas en famille ou simplement profiter du climat provençal.

Vous apprécierez également :

* Un grand séjour avec cuisine ouverte.
* Une chambre confortable de plus de 12 m².
* Une salle d'eau moderne.
* Un WC indépendant, un véritable atout rarement proposé sur un appartement de cette typologie.
* Des prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : confort thermique renforcé, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée...

Située aux portes d'Éguilles, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.

Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes.

Prix de vente : 259 000 €
Parking en supplément.

Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028

Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits
• PTZ (selon éligibilité)
• Isolation thermique et phonique performante
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• Faibles consommations énergétiques
• Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux
• Exonération partielle de taxe foncière selon les communes

Les + Bonaparte Promotion :
• Accompagnement personnalisé de A à Z
• Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
• Expertise reconnue sur le marché du neuf
• Étude de financement offerte
• Plus de 150 résidences neuves disponibles

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non