Vente Appartement 3 pièces Louvres (95380)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – PROCHE GARE
- BALCON – PARKING

Découvrez ce superbe appartement idéalement agencé au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Louvres.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour vous offrir confort et praticité au quotidien.

------LA RÉSIDENCE-----
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La résidence s'installe à Louvres, dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un quartier en plein développement.

Elle propose un cadre de vie agréable, mêlant calme, espaces verts et proximité des commodités.

Vous bénéficierez d'un quotidien facilité grâce à la présence de commerces, services, écoles et équipements de proximité.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des primo-accédants comme des familles, avec des prestations modernes et de qualité.

------TRANSPORTS-----
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Train : RER D – Gare de Louvres, accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités franciliens.

Bus : plusieurs lignes desservent le secteur et permettent de faciliter les déplacements quotidiens.

Voiture : accès rapide à l'A1 et à la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-en-France, Charles-de-Gaulle et les principaux axes routiers franciliens.

Aéroport : proximité du pôle aéroportuaire de Roissy-Charles-de-Gaulle, un atout majeur pour les actifs travaillant dans le secteur.

Mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons à proximité.

------ENVIRONNEMENT-----
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Louvres séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité.

La commune bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en profitant du dynamisme du secteur de Roissy et du Grand Paris.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité.

Grâce à la présence du RER D et à sa proximité avec les grands axes routiers, Louvres permet de profiter d'un environnement plus calme tout en restant connecté à Paris et aux principaux bassins d'emploi du nord francilien.

------PROGRAMME-----
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La résidence respecte les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort renforcé au quotidien.

Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans :

• Respect des normes PMR : accessibilité optimale

• Isolation phonique renforcée

• Isolation thermique performante

• Luminosité optimale dans toutes les pièces

• Prestations de qualité : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…

• Aucun travaux à prévoir

• Parking en sous-sol sécurisé

Tous les éléments sont réunis pour vous offrir un logement confortable, moderne et économe en énergie.

BONAPARTE PROMOTION – EXPERT DEPUIS 20 ANS

• Une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en France

• Accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses

• Un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps

• Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés

PRIX : 236 000 €

PARKING EN SUS : 10 000 €

Photos non contractuelles

(*) Offre valable selon les campagnes nationales

(**) Prix hors parking

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non