Vente Appartement 3 pièces Cergy (95000)

JUSQU'À 180 000€ DE PRÊT À TAUX ZÉRO
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – LUMIÈRE ET CONFORT À CERGY

Découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cergy et de la gare Cergy-Préfecture.

Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour spacieux de 25 m² constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.

Il s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

La cuisine ouverte sur le séjour renforce l'aspect fonctionnel et moderne de l'ensemble.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un WC séparé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Un bien complet offrant confort, luminosité et emplacement stratégique.

------LA RÉSIDENCE------
La résidence neuve s'implante à Cergy dans un environnement dynamique et recherché.
Elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
• Respect des normes RE2020 : performance énergétique optimale
• Respect des normes PMR : accessibilité pour tous
• Isolation phonique et thermique renforcée
• Résidence sécurisée
• Charges faibles et consommations individuelles
• Aucun travaux à prévoir

------TRANSPORTS------
Cergy bénéficie d'une excellente accessibilité :
• Accès rapide à l'autoroute A15
• RER A : La Défense en 35 min* et Châtelet-les-Halles en 40 min*
• Plusieurs gares à proximité
• Réseau de bus développé

------ENVIRONNEMENT------
Cergy offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Commerces, écoles, services et espaces verts sont facilement accessibles, dans un secteur en plein développement.

------PROGRAMME------
Un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité :
• Normes environnementales RE2020
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Luminosité optimale
• Prestations modernes
• Parking sécurisé
• Faibles charges
• Garantie constructeur 10 ans
• Aucun travaux à prévoir

------LES + BONAPARTE PROMOTION------
• Direct promoteur
• Une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en France
• Accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses
• Un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps
• Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés

PRIX DE L'APPARTEMENT : 225 000 € 9 000 € de remise incluse
PARKING EN SUS OBLIGATOIRE : 15 683 €
PRIX TOTAL : 240 683 € (remise incluse)

Photos non contractuelles
(*) Selon conditions des campagnes en cours
(**) Parking en sus obligatoire

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non