Vente Appartement 3 pièces 52 m² Le barcares (66420)

LE BARCARÈS LIDO Exclusivité T3 AVEC TERRASSE, JARDINET & ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Dans le très recherché quartier du Lido, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'env 52 m2 habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Grand Large, à quelques pas de la plage surveillée.
Son véritable atout : un extérieur rare et particulièrement agréable, composé d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif de 16 m2, avec accès direct à pied à la plage. Exposée plein Sud, la terrasse bénéficie également d'une petite vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, il dispose du double vitrage et de volets roulants électriques.
Deux places de parking privatives, sécurisées par une barrière électrique, complètent ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié.
Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du Lido et de son environnement sans avoir à prendre la voiture.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, extérieur avec jardinet, proximité immédiate de la plage, petite vue mer et double stationnement privatif.
Un emplacement particulièrement recherché au Lido !
Charges annuelles : env 1 308 €
Taxe foncière : env 1 260 €
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : IMBO Cécile
Taxe foncière : 1260 euros