Vente Appartement 4 pièces 80 m² Bordeaux (33300)

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249 500 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjhia_14
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
122 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

Description T4 à Bordeaux

3 chambres, extérieurs, parking

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19780

12 Cours de Québec, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tram C – Berges du Lac), cet appartement T4 en duplex de 80 m² se trouve dans une résidence récente de 2014, bien entretenue.

- Résidence sécurisée

- 3 Chambres

- Bel extérieur

- Vue dégagée

- Belle exposition

- Parking

- Faibles charges

- Excellent agencement

Installé aux 1er et 2? étages, il offre une organisation fonctionnelle et agréable. L'appartement se vit comme une maison.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour une famille.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un local à vélos est également disponible dans la résidence.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1820 €.

Les charges sont de 96 €.

Chauffage collectif Biomasse.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 770.0€

Montant maximum : 1090.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.