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Exclusivité

Vente Appartement 5 pièces 109 m² Villeurbanne (69100)

 
449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu Homki_bjige_13
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villeurbanne

Appartement T5 de 109 m² à Gratte - ciel Villeurbanne 69100, Rue Edouard Vaillant
Rare à la vente – grand et vaste appartement familial dans un emplacement privilégié au cœur du quartier Gratte-Ciel, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, bus, …)

Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez ce T5 de 109 m² en parfait état, lumineux et très fonctionnel, offrant de belles prestations

Description :

Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux climatisé ouvrant sur balcon-terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, nombreux dressing

Les + :

Terrasse agréable, climatisation, agencement optimisé, aucun travaux à prévoir.

Annexes :

Place de stationnement en sous-sol + cave compris

Bien clé en main, idéal famille ou investissement de qualité.

À visiter rapidement !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1904€

Les charges sont de 158€ par mois

Rare à la vente – grand et vaste appartement familial dans un emplacement privilégié au cœur du quartier Gratte-Ciel, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, bus, …)

Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez ce T5 de 109 m² en parfait état, lumineux et très fonctionnel, offrant de belles prestations

Description :

Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux climatisé ouvrant sur balcon-terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, nombreux dressing

Les+ :

Terrasse agréable, climatisation, agencement optimisé, aucun travaux à prévoir.

Annexes :

Place de stationnement en sous-sol + cave compris

Bien clé en main, idéal famille ou investissement de qualité.

À visiter rapidement !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1904€

Les charges sont de 158€ par mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19864

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros


 

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L'annonceur professionnel

L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.