Vente Appartement 3 pièces 65 m² Merignac (33700)

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262 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
65m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cagje_14
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
149 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Merignac

Appartement T3 de 65 m² à Mérignac, rue de la Devèze

Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir un appartement T3 en RDC d'une résidence de 2004 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Vous découvrirez en entrant une pièce de vie de 28m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10m2 et un jardin de 55m² avec vue sur la forêt.

Le côté nuit se compose de 2 chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement.

Petite copropriété de 20 lots, très bien entretenue et au calme. Le ravalement de façade a été réalisé récemment.

L'appartement a été entièrement repeint.

Pompe à chaleur dans le salon.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 1225€

Les charges sont de 105€ (entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur).

Précision localisation : Mondésir

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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