Vente Appartement 3 pièces 51 m² Levallois perret (92300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23069

Homki est ravi de vous présenter cet appartement 3 pièces de 50,81 m², situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 2000, avec ravalement actuellement en cours.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, desservant les différents espaces de vie.

Vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle, composée d'un séjour avec espace salle à manger et cuisine, ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement extérieur à la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, dont une chambre de plus petite superficie, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.

Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.

Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix, offrant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur.

Le secteur :

L'appartement bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier résidentiel et recherché de Levallois-Perret, à proximité du parc de la Planchette, véritable espace vert au cœur de la ville. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité, notamment autour de la rue Anatole France et de la rue du Président Wilson.

Le quartier profite également d'une excellente desserte en transports : les stations Anatole France (Métro Ligne 3) et Pont de Levallois–Bécon (Métro Ligne 3) sont accessibles à environ 7 minutes à pied.

La gare de Clichy-Levallois accessible à pied permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes via la ligne L.

Plusieurs lignes de bus et stations velib' complètent la desserte à proximité.

Les + du bien :

- Ravalement en cours

- cave et parking inclus dans le prix

- DPE C

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 239 €

Les charges sont de 206,62 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 730 €

Montant maximum : 1 040 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2479.44 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert