Vente Appartement 2 pièces 59 m² Lyon 1 (69001)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
59m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 5 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdbij -
Mise à jour
03/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 975 €
Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Lyon 1
Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1900, cet appartement de 59 m² offre une situation absolument rare dans l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement :
Une vue plein sud à couper le souffle sur l'ensemble de la ville de Lyon, à admirer depuis un séjour baigné de lumière toute la journée !
Le séjour révèle une belle hauteur sous plafond qui donne à l'espace de vie une ampleur peu commune.
Le volume dégagé confère au lieu un vrai caractère.
Généreux et lumineux, ce séjour se prête idéalement à l'aménagement d'un salon et d'un coin repas conviviaux, prolongé par un espace nuit en alcôve ouverte qui préserve toute l'ampleur du volume.
La cuisine indépendante peut, selon vos envies, s'ouvrir sur cette belle pièce de vie pour créer un espace encore plus généreux.
Cerise sur le gâteau : le bien s'accompagne d'une cave et d'un grenier.
Un emplacement d'exception, une vue rare, des volumes généreux une fois à l'intérieur : cet appartement a tout pour devenir un véritable coup de cœur pour qui saura voir son potentiel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 571 €
Les charges sont de 50 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 660 €
Montant maximum : 2 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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