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Vente Appartement Appartement T4 de 99m² à Narbonne Narbonne
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Vente Appartement 4 pièces 99 m² Narbonne (11100)

636 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 109248
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:24
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Narbonne

Appartement T4 de 99m² à Narbonne
REF 109248 - Devenez propriétaire de ce beau T4 avec 99 m² de surface et vaste terrasse de 133 m² enveloppant l'appartement, situé au 4ème étage/ascenseur, parking compris, et profitez du prêt à taux zéro*!

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Cet espace convivial permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour davantage de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Son principal atout reste sa très grande terrasse, accessible depuis plusieurs pièces et idéale pour créer différents espaces extérieurs : salon, coin repas, détente ou végétalisation.

Résidence neuve aux prestations de standing avec des performances énergétiques garantissent un confort haut de gamme et responsable : porte d'entrée renforcée, serrure 3 points anti-effraction, vidéophone, climatisation gainable dans le séjour et les chambres, carrelages aux teintes minérales et actuelles, peintures lisses pour ouvrir et aérer l'espace, volets roulants électriques avec commande centralisée, menuiseries assurant une isolation acoustique et thermique, placards entièrement aménagés....À proximité des écoles, équipements sportifs et nombreux commerces et services, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable.

*Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l'étude du dossier de l'acquéreur



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.