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Vente Appartement Appartement T4 avec grande terrasse en étage à Narbonne Narbonne
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Narbonne (11100)

308 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111104
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 07:23
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Narbonne

Appartement T4 avec grande terrasse en étage à Narbonne
REF 111104 - Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse de 24 m² côté intérieur résidence, exposition Ouest, au 2ème étage avec ascenseur.

Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La pièce se prolonge harmonieusement sur une terrasse de 24 m², un  vrai « salon extérieur »,  coin lounge, espace repas, transats, plantes : tout y rentre.

L'entrée, avec son placard intégré, mène à un cellier pratique, tandis qu'un dégagement distribue l'espace nuit, garantissant confort et intimité. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative. Chaque chambre dispose de placards intégrés et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et fluidité à l'ensemble de l'appartement.

Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement fonctionnel. En prime, deux places de parking en sous-sol sont incluses pour plus de commodité.

Emplacement privilégié : Situé dans le quartier du Stade, cet appartement est à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, du parc des Sports, de l'Amitié et de l'Arena. La résidence intimiste offre des prestations haut de gamme, un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et emplacement stratégique !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.