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Vente Appartement Appartement T2 de 38m² à Montpellier Montpellier
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Montpellier (34000)

185 550 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111024
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 11:08
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montpellier

Appartement T2 de 38m² à Montpellier
REF 111024 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement T2 profitant d'un agréable balcon au 3è étage avec ascenseur à Montpellier SUD, à seulement 400 m de la ligne 4 du TRAM. À 3 arrêts de la gare Saint-Roch À 3 arrêts de Port Marianne / Rives du Lez / proche boirargues. Commerces et boulangerie, en pied de résidence. À 10 minutes des plages. Accès immédiat à l'autoroute.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale, vous êtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts. 

Vous êtes investisseur ? Avec le dispositif fiscal JEANBRUN, bénéficiez d'un levier attractif pour réduire votre fiscalité grâce à l'amortissement du bien, tout en développant votre patrimoine immobilier sur le long terme, prix en TVA 20% à 211.052€.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.