Vente Appartement 3 pièces 95 m² Encausse les thermes (31160)

« APPARTEMENT T3 bis 90m² - NON OCCUPÉ »

À Encausse les thermes, bienvenue dans cet appartement T3 bis intéressant pour de l'investissement locatif.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Aménagement fonctionnel,
- Idéalement situé au c½ur du village,
- Immeuble calme.

Découvrez ce T3 bis aux beaux volumes et au potentiel intéressant au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement offre un agencement laissant entrevoir différentes possibilités selon votre projet.

Il se compose actuellement
- D'un séjour salon/salle à manger,
- D'une cuisine indépendante,
- De trois chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement.

Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de lui redonner tout son potentiel. Grâce à sa distribution actuelle et à ses volumes, les espaces peuvent facilement être repensés afin de créer un intérieur agréable.

Libre de toute occupation, il peut aussi bien convenir à un projet d'habitation principale qu'à un investissement locatif, offrant ainsi une belle liberté à son futur propriétaire.

PARLONS DU SECTEUR

Encausse-les-Thermes, un village à quelques kilomètres d'Aspet et de Saint-Gaudens. Ici, les commerces et services du quotidien restent accessibles à pied, permettant de conserver une véritable vie de village. Vous y trouverez notamment une boulangerie « Croissant de Lune », ainsi que Proxi, qui fait également office de tabac-presse et de supérette.
Pour prolonger les moments de convivialité, « Le Pot aux Roses Café », installé rue de la Fontaine, propose un lieu chaleureux autour de la restauration, de la musique et de rencontres.
Le village dispose également d'une école maternelle et élémentaire, d'une pharmacie, de professionnels de santé, d'une agence postale communale ainsi que de plusieurs services de proximité.
Côté loisirs, l'environnement se prête naturellement aux promenades, aux randonnées, au vélo et à toutes les activités de pleine nature. La proximité d'Aspet permet également de profiter de ses commerces, de son marché et de ses restaurants, tandis que Saint-Gaudens offre une gamme plus importante de commerces, services et équipements.

Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 Prix : 37000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 95

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non