Vente Appartement 2 pièces 43 m² Pontoise (95300)

Nouveau à Pontoise : T2 de 43m², 203 700 €.



EN BREF



• Cet appartement à Pontoise

• Prix : 203 700 €

• Adresse : 3 chaussée Jules César

• Surface habitable : 43m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 4ème étage

• Annexes : un parking int.

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur



LE LOGEMENT



Belle cuisine ouverte, séjour aux volumes confortables, grande chambre lumineuse tenue à l'écart, pièce d'eau et WC : une distribution simple et efficace.



Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.



Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.



Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.



L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.



À ce niveau, on prend de la distance avec le bruit de la rue et l'on gagne en luminosité.



Disposer de un parking int.change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.



Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.



La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Implantation : 3 chaussée Jules César, à Pontoise.



Pontoise fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.



Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur