Vente Appartement 2 pièces 39 m² Poitiers (86000)

86 000 POITIERS: Résidence récente de 2013, située près des facultés , vie de quartier avec Bus pour le campus universitaire, pour l'HYPERCENTRE, pour la GARE SNCF Paris-Bordeaux,

RARE dans cette résidence, ce beau T2 de 39.02 m2 bien entretenu est mis à la vente. Il est situé au RDC avec interphone, terrasse et jardin. Son stationnement est aux normes PMR et est situé juste à coté de l'appartement par commodité.

Cet appartement comprend : une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 61 m 2, kitchenette avec plaque de cuisson, frigo , salle d'eau, wc et une chambre

Fibre, Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et à production d'eau chaude et Thermostat

Local à Vélo

Appartement vendu libre

Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD ou par courriel à Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 19 h sur RDV.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Budget : 133 000 euros honoraires inclus (6.40 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N° 464157

Copropriété de 48 lots dont 28 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montantmoyen des charges courantes annuelles du lot (compris : chauffage, eau , ménage, entretien des parties communes) 1042 euros dont 785 euros charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COUILLAUD Claudette, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUILLAUD Claudette, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat Exclusif réf : 464157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1028 euros.

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COUILLAUD Claudette

Prix net vendeur : 125000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non