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Vente Appartement 1 pièce 45 m² Lyon 4 (69004)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
45m2 environ
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 - Accès
Ascenseur Digicode -
Réf. annonce
ParuVendu 2124682 -
Mise à jour
04/10/2026 à 08:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €
Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Lyon 4
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: STUDIO RÉNOVÉ - RUE D'AUSTERLITZ - LUMINEUX
Studio rénové, à proximité immédiate de l'esplanade du Gros Caillou, des commerces, du métro et des transports en commun.
Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte Instagram @guillaume_gibeaux_immo .
Superbe studio rénové, en très bon état général, 45 m² au sol, 28,5 m² Carrez, dernier étage sous les toits. Très lumineux et fonctionnel, avec une belle cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Vendu loué, en bail meublé, jusqu'en juillet 2027 (sauf départ anticipé de la locataire), ce studio peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ravalement de façade effectué il y a 2 ans.
Immeuble avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Faibles charges
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.23€ par mois (soit 386.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.22
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 386.76 euros
Studio rénové, à proximité immédiate de l'esplanade du Gros Caillou, des commerces, du métro et des transports en commun.
Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte Instagram @guillaume_gibeaux_immo .
Superbe studio rénové, en très bon état général, 45 m² au sol, 28,5 m² Carrez, dernier étage sous les toits. Très lumineux et fonctionnel, avec une belle cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Vendu loué, en bail meublé, jusqu'en juillet 2027 (sauf départ anticipé de la locataire), ce studio peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ravalement de façade effectué il y a 2 ans.
Immeuble avec ascenseur jusqu'au 4ème étage. Faibles charges
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.23€ par mois (soit 386.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.22
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 386.76 euros
3 minL'annonceur professionnel
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