Vente Appartement 2 pièces 42 m² Chenôve (21300)

iad France - Adeline Rousseau vous propose: Venez visiter cet agréable appartement de 42m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 (DPE A).

Idéal pour un investisseur (7-8% de rentabilité) ou pour une résidence principale, l'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert sur un coin cuisine, d'un agréable balcon-terrasse donnant sur les espaces verts, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de placards de rangement.

Un garage fermé est vendu avec l'appartement.

Le bien est situé à proximité des transports en commun (tram à 50m en bas de l'immeuble), des écoles et des commerces.
2 autres appartements sont également à la vente par mes soins dans la résidence donc il vous est possible d'acquérir 1, 2 ou 3 logements !

Ne tardez pas et visitons ce bien ensemble !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.32€ par mois (soit 1479.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1479.84 euros