Vente Appartement 3 pièces 58 m² Villeparisis (77270)

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Appartement 3 pièces à Villeparisis – 58,36 m² avec loggia, cave et parking

Situé rue Jean-Jaurès à Villeparisis (77270), cet appartement de 3 pièces avec deux chambres se trouve au 4 étage sans ascenseur. Il offre 58,36 m² loi Carrez, complétés par une loggia de 2,51 m², pour une surface au sol totale de 60,87 m².

L'appartement comprend une entrée, un séjour / salle à manger de 17,18 m², deux chambres de 9,39 m² et 11,62 m², ainsi qu'une cuisine récente de 6,45 m² intégrant un espace buanderie / cellier de 1,87 m². Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent l'agencement.

La loggia offre un espace extérieur supplémentaire. Tous les plafonds ont été isolés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Informations pratiques :

Charges de copropriété : environ 238 € par mois, fonds travaux ALUR et chauffage collectif compris, pour l'appartement, la cave et le parking, sur la base des appels de charges 2025.

Eau chaude produite par un chauffe-eau individuel au gaz.

Appartement situé au 4 étage sans ascenseur.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.36
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros