Vente Appartement 3 pièces 55 m² Villeparisis (77270)

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Appartement F3 traversant au 3e et dernier étage – Villeparisis – Parking et cave

Situé à Villeparisis, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable au 3e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, mis en valeur par la configuration traversante de l'appartement, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine séparée se prolonge par un cellier très pratique, idéal pour installer les machines à laver et disposer d'un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les équipements du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards et penderies intégrés. Le dégagement offre lui aussi de nombreux rangements grâce à deux grandes penderies, un vrai atout pour optimiser l'espace.

La salle de bains vient d'être entièrement refaite à neuf, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Côté prestations, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC récent ainsi que de volets roulants électriques.

Une place de parking et une cave spacieuse en sous-sol complètent ce bien et offrent des solutions supplémentaires de stationnement et de stockage.

Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, qui pourra facilement être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Le vrai plus : le dernier étage, sans nuisance au-dessus, dans une résidence calme et sécurisée.

Pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous, les échanges téléphoniques seront privilégiés. N'hésitez pas à me contacter directement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.56
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros