Vente Appartement 2 pièces 39 m² Pont aven (29930)

T2 de 39m² à Pont-Aven avec extérieur.



EN BREF



• Cet appartement à Pont-Aven

• Prix : 168 000 €

• Adresse : Rue des Abbès Tanguy

• Surface habitable : 39m²

• Surface utile : 40,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 3m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé Rue des Abbès Tanguy



LE LOGEMENT



Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.



Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.



Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.



Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur dessert l'étage.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.



Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.



La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Le logement se trouve Rue des Abbès Tanguy.



S'installer à Pont-Aven, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.



Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur