Vente Appartement 1 pièce 30 m² Bordeaux (33800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
30m2 environ
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Exposition : Nord - Accès
Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 842378102438911 -
Mise à jour
03/10/2026 à 18:47
Description T1 à Bordeaux
Situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ce T1 de 30 m² en rez-de-chaussée sur cour représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Vendu entièrement meublé, il se trouve dans un immeuble bordelais de 4 étages et conviendra parfaitement pour de la location étudiante grâce à son emplacement central et recherché.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, petit four), offrant un espace simple, fonctionnel et facile à aménager.
Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver complète le bien.
Situé sur cour, il bénéficie d'un environnement plus calme que sur rue, tout en restant au cœur d'un quartier vivant.
Prestations :
- Appartement vendu meublé
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Faibles charges de copropriété
- Petite copropriété
Environnement et commodités :
Le marché des Capucins, commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants sont accessibles rapidement à pied.
Le tram B (arrêt Victoire) se situe à environ 6 minutes à pied et le tram C (arrêt Saint-Michel) à environ 5 minutes, facilitant l'accès aux facultés, au centre-ville et aux quais.
La gare Saint-Jean est accessible en 15 minutes à pied, un vrai atout pour la location étudiante ou les jeunes actifs.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 700 € / an
Taxe foncière : 741 €
DPE : E, GES B
À noter : des travaux de copropriété sont actuellement en cours sur l'immeuble.
Un bien simple, bien placé et pensé avant tout pour un projet d'investissement locatif rentable et durable.
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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