Vente Appartement 2 pièces Pornichet (44380)

À quelques minutes du centre-ville de Pornichet et de la plage, découvrez cet appartement neuf situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence contemporaine entourée de verdure.

Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Amour ou un investissement patrimonial, avec commerces, transports et loisirs accessibles facilement à pied ou à vélo.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.

UN APPARTEMENT LUMINEUX OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR
Situé au 3e étage, cet appartement profite d'une exposition Est, idéale pour bénéficier d'une belle lumière naturelle dès le matin.
La conception de la résidence privilégie des logements lumineux et fonctionnels, prolongés par de véritables espaces extérieurs privatifs.

Les larges ouvertures assurent une transition agréable entre intérieur et extérieur, dans un environnement paysager particulièrement soigné.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES
Le logement bénéficie d'équipements pensés pour offrir confort et qualité au quotidien :
chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation ;
radiateurs avec robinets thermostatiques ;
résidence conforme à la RE2020 ;
volets roulants électriques ;
parquet stratifié hydrofuge dans le séjour, l'entrée et la cuisine ;
parquet stratifié dans les chambres ;
carrelage dans la salle de bains et les WC ;
faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la baignoire ;
meuble vasque avec miroir et éclairage ;
WC suspendu ;
sèche-serviettes ;
placards
équipements domotiques permettant notamment de piloter certains éclairages, volets et le chauffage.



UNE RÉSIDENCE NEUVE AU CŒUR D'UN PARC PAYSAGER
La résidence s'inscrit dans un environnement paysager de près d'un hectare, avec une architecture contemporaine associant teintes douces et touches de bois.
Elle propose également :
un ascenseur ;
des stationnements privatifs, couverts ou extérieurs ;
un local à vélos ;
des cheminements piétons et liaisons douces ;
un accès sécurisé ;
des espaces verts généreux ;
des solutions de domotique dans les logements.



Situé au 3e étage du bâtiment 3, cet appartement 2 pièces de 43 m² propose un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie.
Il comprend un séjour/cuisine de 24 m² donnant directement sur un balcon de 7 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant de 3 m².
Un T2 bien équilibré, avec un bel espace de vie et un extérieur confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

TOUT À PIED OU À VÉLO À PORNICHET
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce projet.

Le centre-ville et le remblai se trouvent à moins d'1 km, tandis que de nombreux commerces et services sont accessibles rapidement.

Fiche Programme 62523 PORNICHET…
Depuis la résidence, vous profitez notamment :
arrêt de bus ligne 13 à 2 minutes à pied ;
supermarché à 5 minutes ;
gare SNCF à 8 minutes ;
boulangeries, pharmacies et supérette à moins de 800 m ;
plage des Libraires à 9 minutes ;
halles de Pornichet à 11 minutes ;
hippodrome à 5 minutes ;
La Baule à environ 8 minutes ;
Saint-Nazaire à environ 20 minutes.

Fiche Programme 62523 PORNICHET…
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Pornichet et de la Côte d'Amour, été comme hiver.

Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.

Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non