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Vente Appartement T2 DERNIER ETAGE SUD Les herbiers
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Vente Appartement 2 pièces Les herbiers (85500)

 
172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPNTSCYME281474977496292-172000
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:46
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les herbiers (Vendée 85)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Les herbiers

T2 DERNIER ETAGE SUD
LES HERBIERS |

Beau 2 pièces avec balcon | Séjour avec cuisine ouverte

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Découvrez ce 2 pièces bien agencé, pensé pour optimiser chaque espace et offrir un véritable confort au quotidien.

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux
-Une chambre indépendante avec emplacement prévu pour le rangement
-Salle d'eau fonctionnelle
-Entrée avec rangements
-Balcon privatif, véritable prolongement de la pièce de vie
-Un agencement optimisé, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit

L'espace séjour/cuisine constitue le cœur de l'appartement, avec une configuration idéale pour recevoir ou profiter d'un intérieur chaleureux au quotidien.

La chambre bénéficie quant à elle d'un espace plus intime et indépendant.

-Le petit plus : le balcon, parfait pour installer une table, quelques plantes et profiter d'un extérieur dès les beaux jours.

appartement qui coche les cases essentielles

Une vraie chambre + une pièce de vie conviviale + un extérieur + un agencement optimisé : un format particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.

17 appartements seulement – du 2 au 3 pièces

Des logements conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec pour chaque appartement un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Les prestations
• Ascenseur
• Parking
• Balcon, terrasse ou jardin
• Performances énergétiques optimisées
• Matériaux de qualité et finitions soignées

Un emplacement idéal
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.

20 min du Puy du Fou
Moins d'1 h du littoral vendéen

Les Herbiers offrent un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

HABITER OU INVESTIR
Plusieurs dispositifs peuvent accompagner votre projet selon votre situation : PTZ, dispositif Jeanbrun, LLI ou LMNP.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir la résidence, obtenir les plans et les disponibilités.

seulement 17 appartements disponibles.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
38 Rue Jules Verne
44700 ORVAULT


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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