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Vente Appartement Appartement Nantes 4 pièce(s) 75.58 m2 Nantes
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44000)

227 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61553296_4464LH
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 11:17
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nantes

Appartement Nantes 4 pièce(s) 75.58 m2
A proximité immédiate de Saint-Donatien, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 75,58 m², aux volumes agréables et à l'agencement maîtrisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un espace bureau permettant de profiter d'une pièce supplémentaire au quotidien. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Traversant et exposé Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité quotidienne. Un véritable plus en ville : le bien est vendu avec une cave et un box fermé de 15m2. Un appartement aux volumes confortables, idéalement situé pour profiter de la vie nantaise tout en restant à proximité de Saint-Donatien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4464

Précision localisation : Nantes Saint-Donatien

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1398 euros
 

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L'annonceur professionnel

Ancrée au cœur du quartier Monselet depuis 1987, notre agence immobilière est la référence locale pour concrétiser tous vos projets à Nantes. Forts de près de 40 ans de notoriété et de connaissance fine du marché nantais, nous mettons notre expertise au service de vos ambitions.
Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion locative de votre patrimoine, notre équipe dédiée - composée de négociateurs spécialisés et de gestionnaires chevronnés - vous offre un accompagnement sur mesure, humain et rigoureux.

 
 
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