Vente Appartement 2 pièces 27 m² Sète (34200)

iad France - Angélique Malea vous propose: EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR assuré à Sète - Les Quilles: vivez au rythme de la marina!

Il existe des appartements que l'on ne visite pas seulement... on les imagine déjà comme un lieu où poser ses valises.

Dans le très recherché quartier des Quilles à Sète, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue directe et dégagée sur la marina.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, où la lumière et la vue sur les bateaux créent une atmosphère unique, entre douceur de vivre et esprit vacances.

L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité avec un coin nuit séparé, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.

Avec 27m² parfaitement optimisés, cet appartement est un véritable cocon idéal pour profiter de Sète autrement: se réveiller face à la marina, flâner le long des quais, rejoindre les plages et savourer l'ambiance incomparable du littoral.

* Son atout majeur: une vue marina rare et recherchée, un emplacement privilégié et un cadre de vie qui invite à la détente.

Le stationnement, bien que non privatif, ne sera pas un frein au quotidien grâce aux différentes possibilités de stationnement à proximité.

Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif, ce petit bijou sétois n'attend plus que vous.

Une adresse où chaque jours commence avec une vue sur les bateaux.... Venez découvrir votre futur havre de paix!

A visiter sans tarder!

Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous!

Je suis joignable de lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros