Vente Appartement 3 pièces 72 m² Montpellier (34000)

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: ANTIGONE – LE NOUVEAU MONDE – T3 de 72 m² VENDU LOUÉ – avec TERRASSE – PARKING – CAVE - PISCINE - TENNIS - ESPACES VERTS

À proximité immédiate du Polygone et de la Place de la Comédie, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m², situé au 4 étage de la résidence recherchée 'Le Nouveau Monde'.

En excellent état, il bénéficie d'une terrasse, d'un parking en sous-sol et d'une cave.

La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, court de tennis, espaces verts et gardien.

Un emplacement central, proche de toutes les commodités et transports.

Vendu loué avec locataire en place, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement au cOEur de Montpellier.

Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau froide et chaude.

A très bientôt,
Pascale

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228571 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11429 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.09
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 228571 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2944 euros