Vente Appartement 4 pièces 80 m² Neuilly-sur-marne (93330)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares...)

Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts , au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose:

*une entrée de 5,45m² avec placards
*un salon de 20m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre)
*un balcon donnant sur un parc
*une cuisine séparée de 8,55m²
*une chambre de 9,8m² (attenante au salon)
*une chambre de 12,4m²
*une salle d'eau de 4,03m²
*un WC indépendant
*un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements
*une cave
*un box pour la voiture

Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien ....)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4008 euros