Vente Appartement 3 pièces 68 m² Beaumont (74160)

À moins de 10 minutes de la frontière Suisse, joli T3 fonctionnel de 68m2 avec terrasse dans une résidence sécurisée (2019) à vendre. Une place privative extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.Proche toutes commodités ; école centre ville du village, pharmacie, grandes surfaces, etc ?
Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, de deux chambres et d'une pièce à vivre.
? La pièce à vivre de 31m2 imaginée dans un esprit maison de campagne est dotée d'une cuisine équipée, d'un grand meuble de rangement et son coffee corner. Elle donne sur une terrasse protégée de 11m2.
? L'entrée de 8m2 a été repensée pour un maximum de fonctionnalité avec une double penderie, un meuble à chaussures, une bibliothèque ainsi qu'un meuble d'appoint.
? Un emplacement pour la machine à laver est prévu dans les toilettes.
? La chambre principale (13,5 m2) contient un dressing double et la chambre secondaire (9 m2) un placard encastré.
? La salle de bain dispose d'une baignoire
? Le garage d'environ 13m2 est équipé d'une mezzanine (environ 50cm de hauteur).
Consommation énergétique : 70 kWh/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m2.an
Charges de copropriété trimestrielles (eau incluse) : environ 450€.
Taxe Foncière: 750€/an.
Chauffage gaz individuel.
Charges énergétiques 100-150€/mois.