Vente Appartement 4 pièces 80 m² Pont aven (29930)

Ce que propose Pont-Aven en ce moment : T4 de 80m².

EN BREF

• Cet appartement à Pont-Aven

• Prix : 305 600 €

• Adresse : Rue des Abbès Tanguy

• Surface habitable : 80m² - beaux volumes

• Surface utile : 83,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé Rue des Abbès Tanguy

LE LOGEMENT

Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

La résidenceest protégée par un contrôle d'accès complet - digicode, interphone, vidéophone - auquel s'ajoute une alarme.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Avec 2 parkings, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Localisation précise : Rue des Abbès Tanguy, à Pont-Aven.

Pont-Aven conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur